Построим малоэтажный дом

Качественно

Качественно
Не на словах, а на деле. При строительстве любого объекта или отделке квартиры мы гарантируем соблюдение всех технологических норм. Наши специалисты отлично знают требования строительных ГОСТов и СНИПов и неукоснительно соблюдают их на практике. Обеспечивается постоянный контроль качества выполняемых работ

Под ключ

Под ключ
Мы строим дома от фундамента до отделки и озеленения придомовой территории. Благодаря выстроенному процессу строительства и партнерским скидкам компании, мы предлагаем оптимальное соотношение цены и качества, лучшие материалы и передовые технологии

Ответственно

Ответственно
Репутация для нас - дороже денег. Поэтому мы поддерживаем договорные отношения и всегда идем на встречу Заказчику. Один Заказчик - один Исполнитель - одна Ответственность. Предоставляем гарантии на выполненные работы 24 месяца

Приезжайте на нашу строительную площадку,
и Вы увидите, как мы строим дома

Строительная компания в Сочи ООО «СОТА» ведет свою историю с 2005 г. И за это время нами построено пять домов под ключ и шестиэтажная гостиница. Нашими дизайнерами созданы и воплощены в реальность неповторимые интерьеры построенных домов и несколько десятков квартир

Описание
Дом построен в классическом стиле. Железобетонный каркас с заполнением стен керамзитоблоком. Наружная отделка - утепление фасада, финишное покрытие "Травертино" (Италия). Внутренняя отделка выполнена по индивидуальному дизайн-проекту в классическом стиле. Готовность дома - 90%.
Внутренний двор
Хоз.блок: гараж, котельная, винный погреб, баня, генераторная. Стилобат. Бассейн. Готовность 80%
Описание
Дом расположен по улице Банановой, Адлерский район. Технология возведения дома - железобетонный каркас с заполнением керамзитоблоком. Наружная отделка - дагестанский камень. Внутренняя отделка выполнена по индивидуальному дизайнерскому проекту. Строительство дома завершено в 2014 году, дом заселен.
Внутренний двор
Дом для служебного пользования. Гараж. Ландшафтный дизайн
Отзыв
Выражаю свою признательность компании Сота за... подробнее
Расположение дома
Улица Пятигорская, Хостинский район.
Описание
Дом построен в современном стиле. Примененная технология постройки дома - железобетонный каркас с заполнением стен керамзитоблоком. Наружный фасад - утеплитель, финишное покрытие "Короед". Внутренняя отделка выполнена по ндивидуальному дизайн-проекту. Готовность 80%

Элитный ремонт квартир

Одно из направлений деятельности компании «Сота» - элитный ремонт квартир, домов, офисов. Мы работаем в этой сфере более 10-ти лет и за это время накопили богатый опыт. Повышение профессионального мастерства наших рабочих на мастер-классах, посещение семинаров по применению новых материалов и технологий позволяет нам уверенно претворять в реальность самый креативный дизайн-проект Заказчика.

И казалось бы там, где отлажены технолгии отделочных работ и испробованы различные материалы, мы продолжаем экспериментировать...

Для более подробного знакомства с отделкой квартир в Сочи перейдите на наш сателлитный сайт Мастерская-Никитина.рф

Технологии строительства

Субтропический климат побережья Сочи, с очень влажным воздухом, и большое разнообразия рельефа, предъявляют свои требования к выбору технологии строительства домов. Позвольте познакомить вас с нашим подходом к выбору технологии.

Технология Каркасный дом Бревно Блоки Монолит Керамоблок Кирпич Клееный брус
Прочность Низкая Средняя Средняя Высокая Высокая Высокая Низкая
Долговечность Средняя Низкая Средняя Высокая Высокая Высокая Низкая
Энергоэффективность Высокая Низкая Средняя Высокая Высокая Средняя Низкая
Затраты на отделку 3 000 руб. 2 000 руб. 5 000 руб. 4 000 руб. 5 000 руб. 6 000 руб. 2 000 руб.
Скорость изготовления 2 мес. 2,5 мес. 4,5 мес. 4 мес. 4,5 мес. 1 год 3,5 мес.
Ликвидность на вторичном рынке Низкая Низкая Средняя Высокая Высокая Высокая Низкая
Требования к уходу Средние Высокие Высокое Низкие Низкие Низкие Высокие
Пожаробезопасность Низкая Низкая Высокая Высокая Высокая Высокая Низкая
Экологичность Норма Высокая Норма Норма Норма Норма Норма
Цена за м2 22 000 руб. 24 000 руб. 28 000 руб. 32 000 руб. 28 000 руб. 35 000 руб. 36 000 руб.

Для строительства мы всегда выбираем только качественные и надежные решения

Монолитное строительство - технология, по которой строятся элитные коттеджи, многоэтажные дома и любые сооружения повышенного уровня ответственности.

Преимущества монолитного дома

  • Свободная планировка!

    Расстояние между несущими стенами может достигать 9 метров, что делает внутреннее пространство максимально гибким.
  • Возможность выбрать утеплитель!

    На выбор утепление минватой и пенопластом.
  • Больше вариантов фасада!

    Декоративная штукатурка, навесной фасад, облицовка искусственным камнем или кирпичом.
  • Стена – аккумулятор тепла!

    Монолитные железобетонные стены имеют большую теплоемкость, за счет чего дольше сохраняют тепло зимой и прохладу летом.
  • Экономия на внутренней отделке!

    Ровная внутренняя поверхность монолитных стен позволяет минимизировать затраты на отделку.
  • Высокая надежность!

    Железобетон – один из самых долговечных строительных материалов.
  • Широкие возможности!

    По монолитной технологии можно создать любые конфигурации ограждающих конструкций и перекрытий.

Вы в этом сомневаетесь, не правда ли?

Строители косячат, надо всё контролировать

Вам желательно контролировать качество наших строительных работ, тогда у вас не будет сомнений относительно качества. Наш строительный надзор жестче и строже любого Заказчика, потому что наша работа – наше лицо. Контроль качества выполняемых работ на объекте многоуровневый:

  • Прораб постоянно на рабочем месте
  • Специалист технадзора (по графику)
  • Директор (регулярно)

Рады видеть вас на объекте в любое время. Чем больше вы узнаете о нюансах строительства дома, тем больше, как мы надеемся, вы сможете рассказать о нашей работе своим друзьям, знакомым - нашим потенциальным клиентам.

Вообще, наш клиенты ведут себя по-разному. Кто-то ежедневно после работы приезжает посмотреть как дела; тем, кто живет в других городах, мы предоставляем онлайн web-наблюдение объекта. В любом случае все клиенты еженедельно в период стройки получают фото- и видео отчеты.

Честных строительных компаний не бывает, наварятся на материалах

Заключая с нами договор на строительство дома или ремонт квартиры, вы покупаете конкретный продукт с четко описанным содержанием за оговоренную цену. В этом случае не имеет значение сколько стоят отдельные строительные материалы. Есть продукт – есть ценник.

Цена на дом будет зафиксирована, в зависимости от сложности проекта.

Другое дело, когда мы продолжаем сотрудничество после выполнения основного договора. Допустим, оговорен дополнительный нестандартный объем работ. Здесь мы действительно закупаем для вас материалы и изделия: камин, домофон, материалы чистовой отделки и т.д.

Наш руководитель играет за вашу "команду" и контролирует оптимальность цен. Вам нет нужды мониторить цены на рынке. Даже, если вы по профессии «миллионер», и покупаете не глядя, вы всё равно заплатите столько же, сколько и заказчик, проверяющий каждую цифру.

Я могу построить дом за меньшие деньги

Любого клиента можно отнести к одной из категории по критерию поиска услуги:

  • Цена
  • Цена/качество
  • Качество

Первой категории мы помочь не сможем. Тот кто ищет, тот всегда найдет. И мы даже спорить не будем с тем, что можно построить дом дешевле, чем мы предлагаем. В конце концов можно строить самому.

Сегодня на рынке ситуация примерно такая: из 100 компаний

  • ~90 предлагают строительство от 12 000 руб/м2,
  • ~6 фирм – от 20 000 руб/м2
  • ~4 компании – от 30 000 руб/м2

Мы находимся не в первой строчке, и вопрос, который волнует нашего потенциального клиента: что я получу за удорожание к ценнику рядовой компании? Позвольте сначала четыре вопроса к вам:

  • Когда вы последний раз покупали что-то руководствуясь только ценой?
  • Оцените по шкале от 1 до 10 ваши ожидания по качеству работ?
  • Оцените по шкале от 1 до 10 уровень вашего спокойствия: что стройка идет как надо?
  • Оцените по шкале от 1 до 10 ценность вашего времени?

Норма прибыли в строительных компаниях примерно одинаковая. Различия в стоимости конечного продукта определяются разницей в классе материалов (исходных ингредиентов) для вашего дома и в мастерстве/компетенциях исполнителей работ (от рядовых сотрудников до управленцев). Есть правило: что на входе, то и на выходе. Будете вы удовлетворены сотрудничеством с подрядчиком или нет, зависит от уровня ваших ожиданий (по шкале от 1 до 10).

Вот история… Дом соседки нашего заказчика строился параллельно с нашим, и по нашим меркам так себе. Но соседка прямо пищала от восторга как все получается. В чем причина? Дело в ожиданиях: у нее на 2 из 10. Подрядчик превзошел ее ожидания в два раза, построив дом на 4 из 10! В принципе все честно: у него низкая цена и так себе качество, у нее низкие ожидания. Все довольны. У нашего клиента (её соседа) ожидания на 8 из 10. При результате 8 он скажет просто «спасибо» и только при результате 10 напишет отзыв. Мы к чему.., если ожидания у вас ниже 7 баллов по нашему опросу, то вам нет смысла переплачивать за наши услуги. Закажите дом в 1 из 100 компаний от 12 000 руб/м2. А если ваши притязания от 8 до 10, то нужно честно напомнить себе, что существование великолепного качество по низкой цене – это иллюзия.

Вот живой пример. На соседнем участке с нашим объектом по улице Пятигорская человек начал строить малоэтажный дом. Предварительно поговорив с нами, его не устроило наше ценовое предложение. Он нанял строительную бригаду, которая начала быстро работать. В процессе монтажа арматурной сетки на перекрытии первого этажа, мы в окно увидели работающий сварочный аппарат. Они крепили арматуру на сварку!!! Грубейшее нарушение - арматурная сетка не будет "работать". На следующий день перекрытие было залито. По приезду заказчик узнал об этом нарушении и позвонил нам с предложением построить дом "как положено". Естесственно, мы отказались, ведь нужно было сносить целый этаж, на что он не согласился. Как говорится "сюрприз потом будет..."

Таких историй целое множество. Поэтому скупой платит дважды, ну а трижды платит... сами знаете кто:)

Будьте пытливы! Как говорит знаток сделок с недвижимостью, Дональд Трамп

Люди расходуют энергию на споры относительно цены в то время, как им следовало бы детально обсуждать качество жилья. Состав и конструкции стен, перекрытий, крыши… Не будет ли трещин, не потечет ли фундамент… Что с коммуникациями…
Ничто иное, а только качество жилья должны быть основанием для обсуждения цены!

Напишите ваши пожелания и узнайте все нюансы о строительстве домов в Сочи

ПЕРЕЗВОНИТЕ МНЕ
Перезвоним Вам в течение минуты!
Спасибо за ожидание
Ответим Вам в кратчайшие сроки!
Ожидайте ответа