Строительство домов в Сочи под ключ

Строители косячат, надо всё контролировать

Рады видеть вас на объекте в любое время. Чем больше вы узнаете о нюансах строительства дома, тем больше, как мы надеемся, вы сможете рассказать о нашей работе своим друзьям, знакомым - нашим потенциальным клиентам.

Вообще, наш клиенты ведут себя по-разному. Кто-то ежедневно после работы приезжает посмотреть как дела; тем, кто живет в других городах, мы предоставляем онлайн web-наблюдение объекта. В любом случае все клиенты еженедельно в период стройки получают фото- и видео отчеты.

Честных строительных компаний не бывает, наварятся на материалах

Наш руководитель играет за вашу "команду" и контролирует оптимальность цен. Вам нет нужды мониторить цены на рынке. Даже, если вы по профессии «миллионер», и покупаете не глядя, вы всё равно заплатите столько же, сколько и заказчик, проверяющий каждую цифру.

Я могу построить дом за меньшие деньги

Сегодня на рынке ситуация примерно такая: из 100 компаний

• ~90 предлагают строительство от 12 000 руб/м2,
• ~6 фирм – от 20 000 руб/м2
• ~4 компании – от 30 000 руб/м2

Мы находимся не в первой строчке, и вопрос, который волнует нашего потенциального клиента: что я получу за удорожание к ценнику рядовой компании? Позвольте сначала четыре вопроса к вам:

• Когда вы последний раз покупали что-то руководствуясь только ценой?
• Оцените по шкале от 1 до 10 ваши ожидания по качеству работ?
• Оцените по шкале от 1 до 10 уровень вашего спокойствия: что стройка идет как надо?
• Оцените по шкале от 1 до 10 ценность вашего времени?

Норма прибыли в строительных компаниях примерно одинаковая. Различия в стоимости конечного продукта определяются разницей в классе материалов (исходных ингредиентов) для вашего дома и в мастерстве/компетенциях исполнителей работ (от рядовых сотрудников до управленцев). Есть правило: что на входе, то и на выходе. Будете вы удовлетворены сотрудничеством с подрядчиком или нет, зависит от уровня ваших ожиданий (по шкале от 1 до 10).

Вот история… Дом соседки нашего заказчика строился параллельно с нашим, и по нашим меркам так себе. Но соседка прямо пищала от восторга как все получается. В чем причина? Дело в ожиданиях: у нее на 2 из 10. Подрядчик превзошел ее ожидания в два раза, построив дом на 4 из 10! В принципе все честно: у него низкая цена и так себе качество, у нее низкие ожидания. Все довольны. У нашего клиента (её соседа) ожидания на 8 из 10. При результате 8 он скажет просто «спасибо» и только при результате 10 напишет отзыв. Мы к чему.., если ожидания у вас ниже 7 баллов по нашему опросу, то вам нет смысла переплачивать за наши услуги. Закажите дом в 1 из 100 компаний от 12 000 руб/м2. А если ваши притязания от 8 до 10, то нужно честно напомнить себе, что существование великолепного качество по низкой цене – это иллюзия.

Вот живой пример. На соседнем участке с нашим объектом по улице Пятигорская человек начал строить малоэтажный дом. Предварительно поговорив с нами, его не устроило наше ценовое предложение. Он нанял строительную бригаду, которая начала быстро работать. В процессе монтажа арматурной сетки на перекрытии первого этажа, мы в окно увидели работающий сварочный аппарат. Они крепили арматуру на сварку!!! Грубейшее нарушение - арматурная сетка не будет "работать". На следующий день перекрытие было залито. По приезду заказчик узнал об этом нарушении и позвонил нам с предложением построить дом "как положено". Естесственно, мы отказались, ведь нужно было сносить целый этаж, на что он не согласился. Как говорится "сюрприз потом будет..."

Таких историй целое множество. Поэтому скупой платит дважды, ну а трижды платит... сами знаете кто:)

Будьте пытливы! Как говорит знаток сделок с недвижимостью, Дональд Трамп